旅顺琥珀湾旅游度假区位于大连市旅顺铁山街道东部沿海，北起辽宁省航海运动学校，经友谊路、张家沟村、柏岚子直到南庙沿海区域，南北长约14公里。

中铁-琥珀湾项目位于琥珀湾旅游度假区中北部，南北长约2.6公里，共分为B01-B07共7个地块，占地面积77.45万平，规划总建筑面积约72.3万平，可售面积58.8万平，约4800户住宅(其中双拼6.4万平、262户、131栋；联排12.5万平、626户、141栋；多层9.16万平、824户、36栋；小高层17.8万平、1977户、44栋；高层9.72万平、1080户、11栋)。